如果你的征信已经“黑了”(比如有严重逾期、呆账、失信记录等),想用房子做抵押贷款,确实会比较麻烦,但也不是完全没机会。

银行对征信的要求普遍比较严格,尤其是国有大行和商业银行。如果你的征信问题严重,比如连续多次逾期、当前仍有欠款未还,或者被列入失信名单,银行大概率会直接拒贷。不过,有些中小银行或地方性银行的风控政策相对宽松,如果你的抵押房产价值足够高(比如评估值远高于贷款金额),个别银行可能会适当降低征信要求,但利率可能会上...【更多】

全部回答(1)发布时间: 2025-07-04

如果你收入较低,但急需用钱,车辆抵押贷款确实是一个可以考虑的选择,不过要仔细衡量是否适合自己。

车辆抵押贷款主要看车的价值,而不是你的收入水平。只要你的车符合条件(比如车龄不太老、市场流通性好),即使收入不高,也能贷到一笔钱。但问题是,贷款机构会评估你的还款能力,如果收入太低,可能会影响审批额度,或者要求你提供额外的担保。

这类贷款的优点是放款快,一般当天或几天内就能拿到钱,适合短期周转。但缺点是利息通常比银行高,如果找...【更多】

全部回答(1)发布时间: 2025-07-04

一般来说,没有绿本(机动车登记证书)很难办理正规车辆抵押。因为绿本是车辆所有权的关键证明文件,正规贷款机构办理车辆抵押时,需要在上面记录抵押相关信息,明确抵押状态。没有它,就无法有效证明车辆所有权和抵押状态,贷款机构通常不会批准抵押。比如按揭车,绿本在贷款机构手中,车主没有绿本,提供不了给贷款机构审核,就办不了抵押。


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全部回答(1)发布时间: 2025-07-02

目前市面上常见的抵押贷款还款方式,主要有两种:

1、等额本息还款法

你每个月还的钱,包括一部分本金和一部分利息,加起来总数是不变的。也就是说,每个月你都得拿出一样多的钱来还贷款。这种方式的优点是,每个月还款压力比较平均,不会忽高忽低,特别适合那些收入比较稳定,或者刚开始工作不久,手头现金流不太宽裕的朋友。你每个月都能清楚地知道要还多少钱,规划起来也方便。

2、等额本金还款法

这种方式呢...【更多】

全部回答(1)发布时间: 2025-06-30

大额房子抵押贷款额度上限并非一个固定数值,它受多种因素影响,不同银行和金融机构的规定也有差异。

从房产类型来看,如果是住宅房产,一般情况下,银行会按照房产评估价值的一定比例来确定贷款额度,这个比例通常最高能达到 70%。比如,一套经过专业评估机构评估价值为 1000 万元的住宅,理论上最高可以申请到 700 万元贷款(1000 万元 ×70% = 700 万元) 。不过,有些银行针对优质客户,可能会将这一比例提高至 80%,那同样这套 1000 万...【更多】

全部回答(1)发布时间: 2025-06-27