房产抵押贷款的利息能不能抵扣个税，得看贷款用途：

1、如果是买房贷款(住房按揭)

房贷利息可以抵扣个税，但有限额：每月最多扣1000元，最长扣20年。

2、如果是其他用途(比如经营、消费)

经营贷：如果你是个体户或企业主，抵押贷款用于公司经营，利息可以算作成本，抵减企业所得税(不是个税)。

消费贷：比如抵押房子贷款买车、装修，利息不能抵个税。

简单来说，只有买房按揭贷款能享受个税抵扣，其他用...【更多】

军产房抵押贷款是否合法需要分情况来看。

通常情况下，军产房抵押贷款存在较大限制，甚至不被认可。军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋，这类房产土地是划拨的军事用地，个人仅拥有房产的使用权，房产证由军区提供。因为土地归军队所有，地方政府无权干预，所以一般不能进行抵押或出租。银行和金融机构对抵押房产有严格审核标准，军产房产权归属军队，个人仅拥有使用权，无法办理抵押，金融机构对此类房产通常零容忍。

不过，也有一些观点认为...【更多】

征信花了，申请车辆抵押贷款也有机会过，但具体要看“花”的程度和车况。

第一种情况：征信只是“查询多”但没逾期

比如你最近半年点了十几次网贷申请，虽然没贷下来，但信用卡、房贷都按时还。这种情况，银行可能觉得你“手头紧但信用不差”，加上有车押着，大概率能批。不过利率可能比征信好的人高1-2个点，额度也可能打点折扣(比如车值10万，可能只放7万)。

第二种情况：有逾期记录但已结清

如果以前信用卡或...【更多】

车抵贷的核心是抵押车辆，所以车辆本身的价值和手续齐全最重要。不过，金融机构为了控制风险，通常会要求你证明有还款能力，流水就是最直接的证明方式。

如果没有流水，可以试试这些办法：

1、用其他资产或收入证明替代：比如微信、支付宝的交易记录，或者提供经营场所的租赁合同、进货单、合同等，证明你有实际经营收入。

2、找担保人或共借人：如果家人或朋友有稳定收入和良好征信，可以让他们作为担保人或共同借款人，帮你补足资...【更多】

房产抵押贷款通常需要上门评估，但不是所有情况都强制要求。

银行或贷款机构会安排专业评估师实地查看房子，主要确认几件事：

1、房子是不是真实存在，和你提交的材料是否一致;

2、房屋状况如何，比如户型、装修、有无损坏;

3、周边环境怎么样，交通、配套会不会影响房子价值。

不过现在有些情况可以简化：

1、部分银行对优质客户可能参考系统估价，不用上门;

2、二次抵押或近期刚评估过的房子，可能免掉这一步;