需要准备以下基本手续：

1、身份证明：提供有效的身份证件，比如身份证，这是确认你身份的基本依据。

2、居住证明：你需要提供户口本或者近期的居住地址证明，比如水电费账单、房租收据等，这些能证明你在贷款所在地有稳定的住所。

3、收入证明：银行会要求你提供收入证明，比如工资单、银行流水或者税单等，这些资料能反映你的经济状况和还款能力。一般来说，你的收入需要达到一定的水平，才能满足贷款的还款要求。

4、工作证明：提供工作证明或者营业执照等，证明你有稳定的工作或者经营实体，这也是评估你还款能力的一个重要因素。

5、贷款申请表：填写完整的贷款申请表，详细列明你的个人信息、贷款金额、期限、用途等。

6、信用报告：银行会查询你的个人信用报告，了解你的信用历史，包括是否有逾期记录、欠款情况等。因此，在申请贷款前，最好先自行查询并了解自己的信用状况。

另外，根据贷款类型的不同，可能还需要提供其他额外的资料。比如，如果是申请抵押贷款，你需要提供抵押物的产权证明;如果是申请创业贷款，可能需要提供经营计划、财务报表等相关资料。

抵押的房产在一定条件下是可以继承的。

从法律角度来看，虽然房产处于抵押状态，但这并不影响继承人依法享有对该房产的继承权。当抵押人去世后，继承人可以按照法定继承或者遗嘱继承的方式取得房产的所有权。

不过，继承人需要承担起相应的义务。因为房产还存在抵押债务，继承人要么代替抵押人清偿所欠的贷款本息等相关债务，解除抵押;要么在继承房产的同时，继续履行抵押合同规定的还款义务。

如果继承人不愿意承担这些债务和还款责任，那么房产可能会面临被依法处置的情况，比如通过拍卖等方式来偿还债务。

在实际操作中，继承人需要与抵押权人(通常是银行或其他金融机构)进行沟通协商。可以准备好相关的证明材料，如死 亡证明、继承关系证明等，向抵押权人说明情况，并提出自己的解决方案。

抵押的房产一般情况下是不可以随意赠与的。这是因为当房产处于抵押状态时，其产权在一定程度上受到了限制。房产抵押给债权人后，抵押人虽然仍拥有房屋所有权，但在未经债权人同意的情况下处置房产，可能会损害债权人的权益。

从法律角度讲，《民法典》有相关规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。这里的赠与也属于一种财产转让行为。所以要是你想把抵押的房产赠与他人，首先得取得抵押权人的同意。比如说，你向银行贷款，用房子做抵押，要赠与房产就得先和银行沟通，若银行同意，那就可以办理相关赠与手续。

如果未征得抵押权人同意就赠与，这种赠与行为可能被认定无效。