办房产抵押贷款时，银行主要看你最近2年的征信记录，但也会翻翻5年内的信用情况。具体怎么查，哪些记录影响贷款，我给你详细说说。

(一)重点看近2年记录

银行最关心你最近2年有没有逾期、负债高不高、查询次数多不多。

1、逾期记录：2年内不能有"连三累六"(连续3个月逾期或累计6次逾期)，否则很难批贷。

2、负债率：信用卡、其他贷款加起来别超过收入的70%，不然银行觉得你还款压力大。

3、查询次数：最近半年贷款审批类查...【更多】

车抵贷放款一般有两种情况，主要看你是通过什么渠道办的：

1、银行或正规金融机构

钱基本是直接打到你个人银行卡的，不会经手第三方。但有些银行会要求你先提供购车合同或用途证明，尤其是新车抵押贷款。

2、民间借贷或车贷公司

部分机构可能会把钱打到他们合作的账户，名义上是“监管资金”，其实是为了控制风险。这种情况要小心，最好提前问清楚，避免后期扯皮。

不押车贷款需要安装几个GPS没有一个固定的标准，得看贷款机构的规定和你的具体情况。

一般来说，贷款机构安装GPS，主要是为了能随时掌握车辆的位置，降低贷款风险。有些贷款机构可能觉得装一个GPS就够了，他们能通过这一个设备监控到车辆的大致动向。比如说，在一些小型的贷款机构，或者对风险把控相对宽松一些的情况下，可能就只装一个。

但也有一些贷款机构，为了更精 准地掌握车辆信息，会要求装两个或者更多的GPS。比如说，有些机构会...【更多】

办抵押贷款时，银行对房龄确实有规定，但主要看的是房子建成年限，而不是你持有房子的时间。一般来说，房龄超过20-30年的老房子，银行可能不太愿意接受，或者给的贷款额度低一些。

具体要看银行政策，常见情况是：

1、新房或次新房(房龄10年内)最容易批，贷款比例高，利率可能更优惠。

2、房龄10-20年的房子，大部分银行也能接受，但会评估房子状况，比如地段、维护情况。

3、房龄超过20年的，有些银行会限制贷款成数，或者缩短...【更多】

网约车是可以做抵押贷款的，但具体能不能办下来，得看你的车和贷款机构的要求。

1、车辆要求

你的网约车必须是正规运营车辆，有合法的行驶证、营运证，并且车辆登记在你名下。如果车子还在按揭或者已经被抵押了，大部分银行和金融机构是不会接受的。

2、贷款机构

银行对抵押贷款审核比较严，可能不太愿意接受营运车辆，但一些汽车金融公司或民间借贷机构可能会灵活一些。你可以多问几家，看看哪家愿意接。

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