工业厂房抵押贷款的贷款期限一般为1 -10年，贷款金额一般为评估房价的50%-60%。企业合法拥有厂房，并持有房产证和土地使用证的，就可以向贷款机构申请抵押贷款。

厂房抵押贷款基本材料

1、申请工业厂房抵押银行贷款的企业或个人，应提交厂房及财产以及所有权的证明数据文件系统原件。

2、企业申请人提交企业营业执照和最近两年的财务报表，作为申请贷款资格的证明文件。

3、贷款申请主体为个人身份的，除户口本、身份证、结婚...【更多】

营业执照贷款的条件：

1、有固定的经营场所(需要现场调查，并提供经营场所出租缴费或房产证明)，且经营的项目合法。

2、正常经营时间满一年，部分贷款机构放宽要求，需要满6个月。

3、经营状况相对上较良好，具有稳定的营收能力(需要提供近半年的对公流水做佐证)。

4、借款主体责任人需要保持良好的信用记录。

5、还需要在贷款行开设存款账户。

6、营业执照注册日期，一般的贷款机构要求6个月以上，商业银行要求是不少...【更多】

用房产证做抵押贷款是否可以要根据具体情况而定，需要满足以下条件：

1、贷款人的年龄要在18岁以上，具有完全民事行为能力。

2、中华人民共和国公民(港、澳、台)。

3、有稳定的经济收入和按时还款的能力。

4、贷款银行规定的其他条件。

以下几种情况，银行可能不会给予贷款：

1、集体土地上的房产证，这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。

2、房龄很...【更多】

首先，你需要选择一家可信的金融机构，比如大型银行或专业的抵押贷款公司。在选择机构时，你需要考虑到其信誉度、利率、还款方式等因素，以便做出合适的选择。

其次，你需要准备好一些必要的材料，包括但不限于房产证、身份证、收入证明、信用报告等。这些材料将被用于评估你的信用状况和还款能力，因此必须真实可信。

在办理过程中，你需要注意一些风险问题。比如，如果你无法按时还款，可能会面临丧失房产的风险。因此，在选择抵押贷款时，你需要根据...【更多】

个人房产抵押贷款是一种常见的借款方式，以下是一些常见的步骤：

1、选择贷款机构：你需要选择合适的贷款机构，可以考虑银行的个人房产抵押贷款产品或者专业的贷款机构。

2、申请贷款：你需要向贷款机构提交贷款申请，通常需要提供个人身份证明、房产证明(如房产证、购房合同等)、工作证明、收入证明等材料。

3、进行信用评估：贷款机构会对你的个人信用进行评估，以确定你的贷款额度和利率。

4、确定贷款金额和利率：根据信用评估结果和自身需...【更多】