我想用房产证做抵押贷款可以吗?

2023-07-18 15:24
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1762****2105
2023-07-18

用房产证做抵押贷款是否可以要根据具体情况而定,需要满足以下条件:

1、贷款人的年龄要在18岁以上,具有完全民事行为能力。

2、中华人民共和国公民(港、澳、台)。

3、有稳定的经济收入和按时还款的能力。

4、贷款银行规定的其他条件。

以下几种情况,银行可能不会给予贷款:

1、集体土地上的房产证,这类房屋属于集体土地,按照相关规定房管部门不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款。

2、房龄很老的房产证,这类房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款。

3、旧城改造内的房产证,这类房屋当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记,因而不能从银行贷款。


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