1、等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数—1)×贷款本金。
2、递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)×月利率。
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
短期贷款六个月(含)5.6%;六个月至一年(含)6%;
一至三年(含)6.15%;
三至五年(含)6...【更多】
在银行就可以申请社保贷款，不过只有社保是不行的，还需要满足银行要求的其他几个条件才可以。
银行社保贷申请条件：
①连续缴纳社保半年以上;
②社保基数，月均打卡工资三者中有一样不低于3000元;
③征信良好。
1、抵押贷款的利息每个银行都差不多;
2、所有银行利率基本没有太大差异，利息不是银行自己定的，而是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限;
3、一般来说，利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款速度相对较快，不过审核也很严格，其他小银行贷款额度少、速度慢但要求简单。
如果非要说哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，通常情况下，规模大、实力强的大银行，在贷款利率方面相对较低...【更多】
住房抵押贷款，指的是借款人以自己的房产作为抵押物，向银行申请的贷款。这类贷款的用途往往比较宽泛，可以用于经营，也可以用于消费。根据不同的贷款用途，住房抵押贷款的申请条件和材料要求也不同。
房贷，全称为个人住房按揭贷款，指的是借款人以自己即将购买的房产作为抵押物的一种贷款，也是一种专门用于购房使用的贷款。
住房抵押贷款和房贷，都是银行常见的贷款形式，也都属于比较传统的贷款业务。
方法是可行，但有两个地方需要提醒：
1.房屋抵押贷款一般最多额度是30起，也就是说少于20万大部分银行是不给办理的。
2.假设能贷下来，你后期是否有合理稳定的还款来源，这点一定要考虑好，千万不要拆东墙补西墙，最后窟窿越来越大。贷款可以帮我们解决资金需求，但要考虑个人还款能力，否则只会适得其反。
