当你急用钱的时候，不好意思找亲朋好友借又或者借不到，可以优先考虑银行了，相比于其他渠道银行借钱利息是最低的。
根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。
公司的车是可以去抵押贷款的，相对抵押个人的车来说要困难一些，但是只要我们将资料准备齐全，是可以用公司的车抵押贷款的。
用公司的车办抵押汽车贷款的基本要求：
1、借款人年满22周岁，具有完全民事行为能力，有固定住所;
2、有稳定的工作和收入，能按时还本付息;
3、抵押物符合机构规定;
4、车辆不能过高，汽车的估价不能太低;
5、满足银行规定的其他要求 。
1、测算贷款额度和期限。
申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2、提出贷款申请
购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。
3、签约
贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款
完...【更多】
房龄超过20年可以申请抵押贷款，只不过要求会比较严苛一点。
大多数的银行对于抵押贷款房产的房龄都有一定的限制,通常是30-35年，最长不超过40年。
