原则上,房龄30年的房子不能抵押贷款。根据相关规定,房子的使用年限和贷款年限都不能超出30年以上。但每个银行的政策不一样。如果用于抵押的房子价值高、地段好，那么就算房龄已经达到30年，在个别银行也有可能办理抵押。
房子抵押贷款的申请条件：
1、要求借款人年龄在18周岁到65周岁之间，是具有完全民事行为能力的自然人;
2、有房子所在城市的常住户口或者是有效居留身份;
3、征信良好，无信用污点;
4、从事稳定的职业，...【更多】
1、符合国家产业和产业政策，不属于高污染、高能耗企业;
2、企业在各商业银行中信誉良好，无不良信誉记录;
3、有经工商行政管理部门核准登记并通过年检的营业执照，持有中国人民银行发放的贷款卡，并接受正常的年检;
4、正规的组织机构，有管理制度和财务管理制度，有固定的基础和经营场所，有合法的经营、市场和产品效益;
5、有履行合同和偿还债务的能力，并有良好的偿还贷款的意愿。信贷资产风险分为正常风险或非金融风险;
6、经营者或实...【更多】
车辆抵押是否靠谱取决于自己的需求和选择的平台，如果是短期资金的一个临时周转，车辆抵押是比较方便快捷的一个方式。如果需要长期使用，则这种方式不是最为方便的一种。同时现在的平台也是比较多，选择的贷款机构是否正规，决定了办理车辆抵押是否靠谱。
1、较低的申请门槛低
只要借款人名下有汽车，且估值不低于五万元，车龄不高于五年，那么就可以申请车辆抵押贷款。因为有汽车作为抵押，所以相对于其他类...【更多】
不动产证可以申请抵押贷款，但要满足银行或贷款机构的相应条件。如果满足条件借款人就可以携带身份证、户口本、不动产证书向银行提出书面抵押贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同开立账户，到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。
1、借款人提交书面贷款申请，并准备资料。
2、银行收到申请后，对资料进行审查、贷款审批。
3、审批通过后，借款人需要与银行签订贷款合同。
4、银行放款。
5、借款人按照合同约定偿还贷款本息。
以上为办理个人消费贷款的基本流程，具体手续根据不同银行的要求可能有所不同。
