工资没到5000房贷能退税吗(房贷退税情况盘点)

房贷退税是当下的热门话题，但即便如此，很多人并不知道。刚和同事聊天，部门负责人说，他这几年没申请退税，根据他的工资收入和纳税情况，大概率能退2000元左右每年，所以他会在2019年和2020年少退4000元，实在是太可惜了。但是有人要问，我的月薪不到5000元，还没有达到起征点。是否可以申请按揭退税。那么，工资没到5000房贷能退税吗?一起来看看吧!

工资没到5000房贷能退税吗?

一般情况下不会!但也有例外。如果工资低于5000，是否能办理房贷退税可以按照下面的方法来判断：也就是看有没有预缴税款。登录个人所得税APP，可以查看当年的收入，还可以查看纳税情况。如果不交税，显然是不可能退税的;但如果有税款，可以全额退还已缴纳的税款，按步骤进行综合收益对账，即可申请退税。

情况一：除工资外有其他收入构成。

虽然有些朋友的月薪很低，但他们还有其他收入来源。比如有的朋友，除了平时的工作，下班后或者在业余时间拍视频或者写一些文章，在各大平台上发布。出版，这部分也算是他收入的一部分，这部分算是媒体的收入。目前，这些收入将计入劳动报酬、稿酬和特许权使用费。因为如果你是自媒体，很多平台，只要你每月收入超过800元，超出的部分需要缴纳20%的个人所得税。

比如你去年某月通过自媒体赚了2500元，那你就得交税。我们可以通过公式来计算：2500-800=1700X0.2，也就是340元税。如果你一年12个月的自媒体月收入是2500，那么你的年税是340X12，也就是4080元。

情况二、月收入薪酬水平不均。

在这种情况下，您的薪水每个月都不同。在某些月份，你的工资可能会超过5000元，所以你必须在那个月纳税。但是，只要您的平均月收入不超过5000元，您就不必按年支付。这时候你当月工资超过5000元的那部分税款也可以申请抵押退税。

综上所述，如果你2021年的平均月薪低于5000元，或者你的月实际工资低于5000元，且未达到个人所得税起征点，则视为无法退还个人所得税。无需缴纳个人所得税的抵押贷款。综合计算，你可能会损失一笔退税收入，尤其是月薪波动较大，或者年终奖单独发放且比较高的人。现在就试试!