建行房屋抵押贷款条件流程(银行房产抵押贷款申请指南)

建设银行房屋抵押贷款，是指将你的房屋作为抵押物，申请的贷款。因其灵活性和低利率而备受青睐。那么建行房屋抵押贷款的条件和流程都有哪些呢?一起来看看吧。

基本条件

1、有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁以上，且不超过建设银行规定的最高年龄限制。

2、稳定的收入来源和良好的信用记录，具备按时偿还贷款本息的能力。

3、供合法有效的身份证明、婚姻状况证明、工作证明等材料。

4、供房屋产权证明，房屋必须为本人名下或者与配偶共有，并且具备抵押条件。

基本流程

1、交申请：向建行提交贷款申请，并提供相关资料。

2、产评估：建行会对房产进行评估，确定其价值。

3、核审批：审核你的资料和信用状况，进行审批。

4、订合同：若审批通过，签订贷款合同。

5、理抵押登记：将房产抵押给建行。

6、放贷款：按照合同约定发放贷款。

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别

房屋抵押贷款是以已有的房屋产权作为抵押物申请的贷款，而房屋按揭贷款则是在购买房屋时向银行申请的贷款，通常与购房合同直接关联。