用单位公章一般不能直接用于贷款。公章是公司处理内外部事务的印鉴，用于确认公司身份和法律效力，但它本身并不具备直接贷款的功能。

在贷款过程中，公章通常用于在贷款合同、担保文件等重要法律文件上盖章，以确认公司的身份和意愿，使其具有法律效力。但是，仅仅拥有公章并不足以获得贷款，贷款机构还需要对公司的信用状况、还款能力、经营情况等多方面进行评估和审核。

抵押贷款一般分为汽车抵押贷款和房子抵押贷款。汽车抵押贷款属于短期贷款，年限从6个月到5年之间。房子抵押贷款属于长期贷款，最长可达30年。

这里需要注意，在选择贷款期限时，需要考虑自己的还款能力和贷款用途。较长贷款期限意味着较低的月还款额，但总利息支出会增加;较短贷款期限则相反，月还款额较高，但总利息支出较少。

银行贷款放贷流程主要包括：

1、申请：借款人提交资料。

2、审核：银行审查资料。

3、审批：决定是否放贷及额度等。

4、签约：签订贷款合同。

5、放款：按约定发放贷款。

6、还款：借款人按合同还款。

抵押住宅的贷款额度取决于多个因素，包括房产的市场价值、你的收入和信用状况、银行的贷款政策和市场状况。一般情况下，银行会根据房产评估价值的50%-70%来确定贷款额度，但这个比例可能会因银行而异。

在确定贷款额度时，银行还会考虑你的还款能力，包括你的收入水平、债务比例和其他财务责任。如果您的收入稳定且负债较低，可能会获得更高的贷款额度。

为了提高贷款额度，您可以考虑以下方案：

1、选择多家银行进行比较，看哪家银...【更多】

贷款基本条件：

1、身份与年龄要求：借款人需为具备完全民事行为能力的自然人或法人实体，通常要求年满18周岁(或法定年龄)。

2、信用评估：良好的信用记录和较低的负债水平，无严重逾期记录。

3、收入证明：稳定的收入来源，如工资单、银行流水等。

4、还款能力：具备按时偿还贷款本息的能力。

5、其他要求：根据贷款类型和机构的不同，可能需要提供其他补充材料，如工作证明、资产证明等。