1、个人资质要达标

贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中，财力、职业、收入都是重要的评判标准，一般来说国企单位员工、公务员等较易获批，这类人群也常被贷款机构视为“优质客户”。

2、贷款资料要完整、真实

申请个人消费贷款，借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效财力证明等，这些资料最好在贷前准备好，并且要真实可靠...【更多】

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

一般来说，安置房是不能用于抵押贷款的，一方面是你可能没有取得房产证，另外一方面，很多地区规定，安置房5年内不允许上市交易，如果已经取得房产证并且已经满5年，那么办理抵押贷款是没有问题的，不过具体还需要咨询当地贷款机构。

另外，只要安置房能正常办理贷款，没有限...【更多】

经营贷：用于企业经营，要求有营业执照，利率最低可做年化3.8%;

消费贷：用于个人或者家庭消费，利率一般5-8%年化(看征信和流水);

资方资金：要求比较低，利率月息1-1.28左右，最快当天下款。

根据民法典的规定：

保证的方式分为一般保证与连带保证，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证，一般保证责任的保证人只有在债权人对债务人提起诉讼或仲裁并经法院强制执行后，仍然不能清偿时，保证人才需要承担保证责任;当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证，连带责任保证的债务...【更多】

房屋他权利是指除产权所有人、共有人以外的其他团体或个人对房地产的权利，通常指抵押权利，他项权证由他项权利人持有。

他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人和其他权利人出具的合法证明。他项所有权证书由其他所有权人领取。其他权利人依法行使权利，受国家法律保护。

一般而言，在购买房产选择按揭贷款时，房屋所有权证上都会有他项权利的记载，注明其他权利的所有者、权利的种类(如典当权、抵押权等)，以及权利范围(他项权利的房屋范...【更多】