按揭房做银行抵押贷款，流程大致是这样的。

先向银行提出申请，这时要准备好身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、收入证明等材料，证明你的身份、房产情况和还款能力。银行受理申请后，会安排评估机构对房子进行评估，看看现在房子值多少钱，这关系到能贷给你多少款。

接着银行会对提交的材料和你的信用状况进行审核，查看征信报告，评估还款能力。审核通过后，银行会和你协商贷款额度、利率、期限、还款方式等，协商好就签订借款合同和抵押合同...【更多】

别人把房子过户给你帮你抵押贷款，这种情况要谨慎对待。从法律角度看，房子过户后，产权就归你所有，但随之而来的债务和风险也会落到你头上。如果对方还不上贷款，银行会要求你承担还款责任，甚至可能会处置房产来偿还债务。

如果你同意帮忙，首先要确保对方的还款能力和信用状况良好，避免自己陷入债务纠纷。其次，要明确双方的责任和义务，最好签订书面协议，约定还款责任、逾期处理等事项，以保障自己的权益。

一般来说，140平米的房子如果是商品住宅去银行做抵押，贷款额度通常可以达到房产评估值的70%。

假如房子经过专业评估公司评估后价值300万元，那能贷到的金额大概就是300万×70%=210万元。要是评估价值500万元，贷款额度就是500万×70%=350万元。不过这只是大致范围，实际贷款额度还受很多因素影响。

比如房龄，如果房龄较新，贷款额度可能会更接近70%这个比例;房龄老的话，银行可能会降低成数。还有你的个人情况，要是收入稳定、信用良好，银行会更放心...【更多】

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正常情况下，查封状态的车是不能抵押贷款的。为啥呢?因为车子被查封，说明它的产权存在争议或者涉及法律纠纷。这时候车子的处置权受到限制，不能随意买卖、抵押。金融机构为了避免风险，肯定不会接受这种车做抵押物。

比如说，这车子要是因为车主有债务纠纷，被法院查封了，那债权人的利益得优先保障。要是这时候还能拿去抵押，后续处理起来就更乱套了。

不过也不是完全没办法。要是你想用车抵押贷款，得先搞清楚车子为啥被查封。如果是因为一些小纠纷...【更多】