如果你是通过银行申请房屋抵押贷款，银行在审批通过后，会和你一起到不动产登记中心办理抵押登记。去之前，要准备好相关材料，比如房产证、身份证、贷款合同等。到了不动产登记中心，先取号排队，然后按照工作人员的指引填写申请表，提交材料进行审核。审核通过后，会在房产证上注明抵押事项，并颁发他项权证给银行。这他项权证可是银行拥有抵押权的重要凭证。

除了银行贷款抵押，要是你和个人之间有债务关系，需要用房屋抵押担保，同样也可以到不动产登记...【更多】

车抵押不一定非要押备用钥匙，主要得看贷款机构的要求和贷款合同里是怎么写的。

有些贷款机构为了保障自身权益，降低风险，会要求押备用钥匙。比如你要是没按时还款或者违反了合同条款，他们能通过备用钥匙去控制车辆，方便采取后续措施。

但也有一些贷款机构不要求押备用钥匙，只押绿本办抵押登记就行。如果你不想押备用钥匙，在办车抵押前，多找几家贷款机构问问，选那种不押备用钥匙的;也可以和贷款机构商量，要是信用好、还款能力强，让他们考虑不...【更多】

房产抵押贷款利率是不是低，得从多个方面来看。一般来说，相比无抵押的信用贷款，房产抵押贷款利率是比较低的。因为银行在放贷时，房产作为抵押物降低了他们的风险。有了抵押物，即便你还不上贷款，银行也能通过处置房产收回资金。

不过，房产抵押贷款利率也受多种因素影响。比如贷款机构，不同银行的利率可能存在差异，大型国有银行利率通常相对稳定，一些股份制银行或小型金融机构可能会为了吸引客户，在特定时期推出利率优惠活动。

你的个人信用状况...【更多】

带抵押的房子继承可以通过以下步骤进行：

1、清偿债务或取得抵押权人同意：在继承过户前，需要清偿抵押权所担保的债务，或者取得抵押权人的同意。如果抵押权人不同意，继承人可以与抵押权人协商，寻求其他解决方案，如提供其他担保等。

2、办理继承权公证或诉讼确权：可以选择通过公证处办理继承权公证，或者通过诉讼的方式进行确权析产。公证继承相对简便快捷，但若存在争议则可能需要诉讼。

3、准备相关材料并申请过户：继承人需...【更多】

一、产权风险

1、共有产权问题

如果房屋是共有财产，只有一方进行抵押，可能会引发产权纠纷。比如夫妻共有房产，一方未经另一方同意就抵押房屋，在这种情况下，抵押行为可能是无效的。因为法律规定对于共有财产的处置需要共有人一致同意。这就可能导致债权人在实现抵押权时遇到阻碍，面临债权无法全额收回的风险。

2、产权不清晰

有些房屋可能存在产权不清晰的情况，像存在继承纠纷、土地性质不明确等问题。如果在这种情况下进...【更多】