商品房抵押贷款能贷到几成，主要看你的房子性质和贷款类型，我来给你详细说说：

1、普通商品房(已经拿到房产证)

住宅一般能贷到评估价的70%左右;商铺、办公楼这类商业性质房产，通常只能贷到50%-60%。

2、还在还贷中的房子

如果房子还有贷款没还清，部分银行可以做"二押"，能贷到评估价的5-6成(要减去未还清的贷款)。

3、新房按揭贷款

现在大...【更多】

申请商品房抵押贷款需要准备的证件不算特别复杂，但缺一不可。我帮你整理了一份清单，照着准备能少跑冤枉路：

一、个人身份证明

1、身份证原件和复印件(正反面都要印);

2、已婚人士要带结婚证，单身的话部分银行会要求单身声明;

3、如果是离异状态，离婚证和财产分割协议也得带上。

二、房产相关材料

1、房产证原件(还没拿到证的带购房合同);

2、最近半年的物业费缴费单据;

3、房子评估报告(这...【更多】

房产抵押贷款手续费没有固定标准，不同机构收费差别挺大的，具体得看情况。下面我给你拆解一下常见的费用项目，心里有数才不会被坑。

(一)银行收取的费用

银行主要收利息，但有些也会收手续费，比如：

1、评估费：银行会找评估公司给你的房子定价，费用一般是评估价的0.1%-0.5%，比如房子估值100万，评估费可能1000-5000元。

2、抵押登记费：去房管局办抵押登记，费用通常几百块，各地标准不同，比如有的地方收80元，有的收200...【更多】

用车子抵押贷款来还信用卡，这事儿得看具体情况，我来给你拆开说说。

什么情况下可以考虑?

如果你信用卡欠的金额比较大，利息滚得厉害(比如年化18%以上)，而车抵贷的利率明显更低(比如8%-12%)，短期能还上，那置换债务确实能省点利息。但前提是你得有稳定收入，能按时还车贷，否则车子可能被拖走。

风险在哪?

车抵贷一般是押证不押车，但还不上钱对方有权收车。而且很多车抵贷有服务费、GPS费等各种杂费，实际成...【更多】

建行有抵押贷款业务，而且种类还挺多的。不管是个人还是做生意，只要有合适的抵押物，比如房子、商铺或者厂房，都可以申请。

常见的抵押贷款类型：

1、房贷抵押贷款：可以用自己或者直系亲属的房子抵押，一般能贷到房子评估价的50%~70%，最长能贷30年。

2、经营抵押贷款：适合做生意的人，额度比较高，最高能到1000万，期限1~10年不等。

3、消费抵押贷款：比如装修、留学之类的大额消费，可以用房子抵押，具体额度看用途。

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