房子抵押贷款可以提前还吗?
最佳答案房子抵押贷款是可以提前还款的。银行通常都支持这项业务，但具体怎么操作、有没有限制条件，需要根据你的贷款合同和银行政策来定。
办理提前还款，一般需要你本人带上身份证、贷款合同这些材料去银行网点申请。银行审批通过后，你会把钱存进还款账户，银行到时扣款。有的银行也支持在手机APP上直接申请，操作起来更方便。
有一点要留心，很多银行对提前还款设有时间要求。比如有的规定贷款不满一年就提前还，会收取一定违约金。违约金怎么算，合同里一般有写明，可能是多收几个月利息，或者按提前还款金额的百分比来计算。所以在操作前，最好先看看合同条款，或者直接打电话问一下银行的客服。
如果打算部分提前还款，你还会面临一个选择：是缩短贷款年限，保持月供不变;还是保持年限不变，减少每个月的月供。缩短年限能帮你节省更多的总利息，而减少月供则可以马上减轻每月的还款压力。可以根据你自己的资金情况和未来计划来选。
提前还房贷之前，建议我们盘算一下手上的资金。确保提前还款后，不会影响到其他方面的用钱需求。如果这笔钱有更高收益的投资去处，也可以权衡一下是否值得先还贷款。
以上问题不能解决您的疑问？
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查看更多房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。