当然不是，对于房产抵押贷款，对房子有一定的要求同时，同时对借款人也有一定的要求。借款人需要满足全部要求的前提下才能持房产凭证进件。

借款人要求：

1、借款人年龄在25-65周岁，抵押人在18-65周岁(个别银行可以接受抵押人为儿童和65岁以上老人);

2、经营性抵押贷款要求借款人为企业主、法人股东或个体工商户，消费性按揭贷款要求借款人为上班族、正常缴纳社保公积金、有打卡工资;

3、有合法有效的身份证明和贷款银行所在地的户籍证明(或有...【更多】

汽车抵押贷款有“压绿本不押车”和“押车”两种贷款形式，压绿本不押车这种形式也是更为常见的一种，这种方式抵押了汽车的大本后，自己依然可以自由使用车辆，而押车这种质押贷款方式，是需要将车辆抵押在贷款机构指定的仓库中的，在还清贷款之前，是无法自由支配使用车辆的。

另外，需要注意选择贷款机构办理汽车抵押贷款，需要借款人自行承担安装GPS费用，只是贷款额度较低一些，通常只有车辆评估值的6-7成，选择押车形式办理贷款，由于汽车在质权人之下...【更多】

北京的房产可以做了抵押贷款可以正常出售，这与按揭贷款的房产出售方式没有区别。 目前，很多地方都有资金监管政策，所以必须要考虑到贷款结算的问题。 如果您自有资金可以解决的，可以自己办理结算。 如果自己不能一次性还款，可以找中介解决，在取消抵押完成后，就可以正常在线签署转让。

建行提供汽车抵押贷款业务，但申请贷款的门槛高于一般股份制商业银行。 借款人除信用良好、收入良好外，对抵押车辆的行驶里程和车龄也有一定的要求。

具体条件：

1、借款人年龄在20-55岁之间，信用良好;

2、车龄在8年以下，行驶里程不超过10万公里;

2、有稳定的职业，并拥有建行所在地抵押车辆的所有权;

3、借款人在当地长期居住和工作，职业和经济收入证明;

4、机动车登记证、行驶证、购车附加税证明(本)、购车发票;

5、保险单、...【更多】

如果新过户的房子没有纠纷、被抵押等情况，且房屋的房龄、房型符合要求，就可以申请抵押贷款。 申请房产抵押贷款的一个重要前提是证明房产的相关文件齐全。 当然，能不能做到还要看当地银行的政策。 因为每个地区的要求略有不同。