现在的银行是很人性化的，如果禁入类客户如果能提供非恶意逾期证明是可以到银行办理抵押贷款的，能开具证明的银行可以宽松处理，银行会更容易接受，具体可以咨询个人银行网点。

如果是因为自身职业特性受限导致无法办理的，已婚的朋友，常规的操作可以在配偶名下添加公司，让配偶作为借款人，这种方式是可行的，单身的朋友可以让父母、朋友作为贷款人，自己提供抵押物以抵押权人身份来进抵也可一试。

汽车抵押贷款过程是一种相对较快的。如果银行比较有效率，申请人资料齐全的情况下，可以在抵押登记当天放款。如果速度较慢，贷款将延迟一个工作日发放。

办理流程：车辆评估-审核-签字手续-抵押登记-过户-贷款，手续齐全，一天即可办理贷款。

1、汽车抵押登记，凭贷款协议、身份证、抵押合同和汽车登记簿，到车管所填写抵押登记表;

2、汽车解除抵押登记：凭身份证和机动车登记簿，填写解除抵押登记表并加盖公章。

个人与个人之间办理房产抵押贷款是合法的，当个人真心或者其他资质存在问题不能从银行申请下来贷款的时候，可以选择这种方式，但民间私人借贷利息会高一些，借款人需要问清贷款利息后在办理后续的贷款事宜。

房产抵押给个人需要手续：

现房抵押个人：

(一)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(二)房屋所有权证书;

(三)土地使用权证复印件(原件备查);

(四)具有资质的评估机构出具的《房地产评估报告》;

(五)银行贷款合同;

(六)...【更多】

可以选择把契税交了在办理房屋抵押贷款，这样选择更多一些，补缴契税需要到办理按揭贷款得以银行预约办理。目前我国对于纳税问题看的很重，如果长时间拖欠地税不仅会被地税局提起诉讼，还需要个人除了承担所欠税款外，还要按天加收百分之五的滞纳金。

使用个人房产抵押贷款进件的借款人及抵押物都需要满足条件，具体条件如下：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，年龄在20-59周岁之间;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可出手;

【更多】