上班族没有公司能做抵押贷款吗?
最佳答案上班族资质没问题不需要有公司就能办理抵押贷款，形式可以走个人消费性抵押贷，但是额度一般200—400万。一般多为公务员，事业单位，500强企业员工办理。申请抵押消费贷款常规要求有全款房产证的住宅、公寓➕上正常纳税的打卡工资，还款方式为一般3—5年的先息后本，或者10年的等额本息，允许客户提前还款。
借款人可以以自己或他人(如亲戚、朋友、同事)拥有的财产作为抵押，向银行申请贷款。贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转。贷款人取得信贷资金后，应按照与银行的约定，在约定期限内按月向银行偿还本息。抵押的财产仍然可以正常使用或出租。其主要服务对象为各类消费急需资金的人群。房地产抵押消费贷款所针对的房地产是具有产权且目前没有其他抵押权的房地产。借款人申请贷款后，可以像购房按揭一样按月还款。贷款期限通常在5-15年左右，最长的贷款期限可达20年。在利息方面，房地产抵押消费贷款的利息将略高于经营性抵押贷款的利息。
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查看更多把房子全款买下来再抵押贷款行吗？
把房子全款买下来再抵押贷款是可以的，全款房具有完整产权,申请贷款完全没有问题。当然，前提是房产类型符合银行的要求，小产权房和新买的经济适用房无法办理。
2021抵押贷款利率是多少?
央行发布的2021年最新基准利率：
一年以下(含一年)利率为3.85%;
一年至五年(含五年)利率为4.65%;
五年以上为4.65%。
如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。
如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。
总的来说，2021年全款房抵押贷款利率基本在4.9%-7%左右。
个人100万房子抵押贷款多少额度？
目前银行和金融机构一般情况下最高可贷额度为房屋评估价值的七成。100万的房子一押贷款最高能授信70万，如果是按揭房或者抵押房，100万的房子，房贷剩余本金有20万，二押可贷额度最高能贷到50万。如果是别墅或者公寓，200平方以上的商品房可贷成数会降低。