房贷和抵押贷款的利率?
最佳答案首先，我们来谈谈房贷利率。房贷是一种专门为购买房屋提供的贷款，利率通常由银行和其他金融机构决定。当前，房贷利率一般在3.0%-5.0%之间。这个利率水平会根据市场供求状况、央行政策以及借款人的信用状况而有所波动。例如，如果你信用记录良好，收入稳定，你可能有资格获得较低的房贷利率。同时，一些银行会提供利率折扣或者低利率，以吸引更多的客户。
接下来，我们来谈谈抵押贷款。抵押贷款是用于房屋装修、投资或其他目的的一种贷款。这种贷款通常由银行或其他金融机构提供，利率一般在3.0%-7.0%之间。与房贷类似，抵押贷款利率也会受到市场供求、央行政策以及借款人信用状况的影响。然而，抵押贷款的利率通常比房贷利率高，因为它的风险相对较高，需要提供房屋作为抵押品。
总结一下，房贷和抵押贷款的利率都受市场、政策以及个人信用状况的影响。房贷利率通常较低，但申请条件较为严格;而抵押贷款利率相对较高，但申请条件相对较宽松。在选择这两种贷款时，你需要根据自己的实际情况、需求以及风险承受能力来做出决策。
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查看更多抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。