商贷100万需要什么条件(商业贷款条件及手续)

房子是人们生活的刚需，不过随着房价的攀升，很多人并不是一下子就能凑够全部放款的，这时候就不得不借助银行商业贷款的力量，来帮助我们实现买房计划，相信肯定会有朋友问道，为什么不使用公积金贷款?这是因为很多人在职业生涯上并不固定，很多人的公积金账户都普遍存在断缴、缴纳时间不足等等现象，因而不得不选择使用商业贷款。那么，商贷100万需要什么条件?需要什么手续?一起来看看吧!

商贷100万需要什么条件?

1、房龄一般不超过 30 年，且贷款年限+房龄≤55 年;

2、贷款年限+借款人年龄≤69 周岁(光大银行、中国银行可贷至 70 周岁，工商银行可贷至 75 周岁);

3、贷款年限不超过 25 年;

4、需要达到总负债(抵押类贷款、信用贷类)月还款的二倍及以上;

5、按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机;

6、收入证明上需加盖工作单位公章/人事章。

7、信用良好、逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷

商贷100万需要什么手续?

1、贷款申请，办理商业贷款都需要的手续;

2、贷款调查审批，个人配合提交贷款资料配合银行审查;

3、签订贷款合同，以合同来规定商贷双方的行为权益;

4、银行开户，办理抵押、担保、质押和保险的有关手续;

5、银行发放商业贷款，借款人按时还款。