已经抵押的房产是否可以继承(房产抵押贷款之房产继承及流程)

房产抵押贷款是一种高额度的银行贷款类型。如果家人在生前通过银行办理了抵押贷款，房产有人继承的同时债务也需要同时继承。很多人担心抵押房产在未偿还完贷款前无法办理继承继承过户，能否继承并办理房产过户成为迫切需要解决得问题。那么，已经抵押的房产是否可以继承吗?流程是什么?一起来看看吧!

已房产抵押贷款的房产是否可以继承?

可以继承。但如果继承人处置财产，则需要同意抵押贷款。继承后，您将支付其余财产抵押的居留权。由于抵押贷款关系仍然存在，因此必须偿还相关债务。法律规定，对于成功的债务，继承人在遗产限制中偿还。

已房产抵押贷款的房产继承过户流程是什么?

用于房产抵押贷款的抵押房地产的遗产继承程序必须通过住房评估，继承公证，财产权登记申请。任何房屋都收到“房地产许可证”，当房子的权利已经死亡时，它的合法继承人可以申请住房继承登记。近似步骤如下：

1、对住房评估：评估公司将根据道路部分，坐在，楼层和漂亮的年龄等，享受专业的价格分析和物业评估，并设定准确的房地产价格。

2、办理继承公证：申请人应该去房子所在房屋的公证公证人，并收集继承证书。在收费时，必须提供死亡证明书目，法律机关签发的法律继承问题清单以及原始房屋的意志以及原始家庭应提交。如果一些合法的继承人自愿放弃继承，也需出具进过公证的放弃继承材料。

3、制定住房绘测：申请人必须申请家庭测量和映射或步进程序，以接收调查和绘图结果或随附财产权登记程序。

4、办理继承登记：申请人持有房地产管理局证书，继承公共证书，住房测量和映射等。到房地产交易核心应用继承登记程序。填写房地产权注册申请，并在提交上述信息后，经过房管局审批后核发回执，并更改房屋产权人

5、需要提交的其他信息：如果涉及抵押房产的产权事项，则需提供法院判决，裁决或调解，择须提供法院判决，裁决或调解。