申请房产二次抵押贷款的条件(房子二次抵押贷款指南)

钱云2023-10-23 17:0165

如今,越来越多的人将房子作为抵押物来申请低利息长年限的贷款,那么没结清的房子申请二次抵押贷款要什么条件呢?

房产二次抵押1

申请房产二次抵押贷款的条件

1、房屋条件

用于二次抵押贷款的房屋要有比较好的保值、升值空间,包括地理位置优越,交通便利、配套设施齐全等。重要的是不能是期房必须是现房,二次抵押前房产要取得不动产权证,并且要在第一次贷款银行办理抵押登记。

此外,为了防止发生风险时有个保障,有的银行还会要求借款人买保险,这样借款人在因为一些特殊情况导致无力还款时,由保险公司把剩余的贷款还给银行。

2、借款人条件

借款人要满足基本条件,比如年龄在18~65周岁之间,为大陆合法公民,具备完全民事行为能力。

因为在借款时还要通过征信判断借款人的信用状况、还款能力,通常会要求借款人信用良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录;收入稳定、负债率低等,以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。

以上就是关于房产二次抵押贷款贷款条件的介绍,如果还有其他疑问可咨询在线客服为你解惑。