抵押贷款的房子可以出售吗(用房抵押贷款的基本要求)

抵押的房屋可以出售，但在过户方面会存在一些限制。只有在房屋具备完整产权的情况下，才能办理过户手续。

另外，要成功获得房屋抵押贷款，需要满足一定的条件。以下是房屋抵押贷款的基本要求，希望能对您有所帮助。

房屋抵押贷款的基本要求

1.贷款对象应当具备完全民事行为能力，年龄在18到65岁之间，并且拥有有效的居住证明和固定的住所。

2.贷款人需要提供能够证明其具有正当职业和稳定收入来源的相关资料，并且具备按期偿还贷款本息的能力。

3.贷款人的征信记录必须良好，因为这是银行主要考虑的因素。如果征信记录较差，可能会影响到贷款的审批和额度。

4.房产需要符合国家规定的上市交易条件，且未被列入城市改造拆迁规划。

5.对于抵押的房产，房主应认可借款人以其房产作为抵押申请贷款的行为，并愿意承担相关法律责任。

6.借款人可以提供购房合同或购房发票等相关证明。

以上要求仅供参考。如有需求，应咨询贷款银行或机构以获取更准确的信息。