房产抵押贷款流程有几步(北京地区申请步骤详解)

房产抵押贷款是一个重要的获取资金方式，但很多朋友对怎么办理不是很清楚。最近后台有不少网友咨询房产抵押贷款流程有几步，今天小编就详细介绍一下北京地区房抵押贷款的申请步骤。

【1】准备贷款材料

首先，借款人应该准备好要申请贷款的材料，这些材料包括身份证明材料、偿还能力证明、首付款发票、婚姻状况证明材料、房屋权属证明材料个人住房借款申请书等。

【2】银行审核贷款申请

银行在收到贷款人的贷款申请后，会将贷款人提供的相关资料全部审核一遍。不同银行审核所花的时间不同，通常来说需要花费2-3周的时间。

【3】收押房产证

贷款人的贷款申请通过以后，银行会将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交进行收押。

【4】签订贷款合同

在收押房产证以后，银行方会通知借款人前往银行签订贷款合同。同时借款人需要去房产管理部门办理抵押登记手续。

【5】银行放款

所有的手续都办好后，银行方会将贷款金额直接打到借款人的账户中。