房改房抵押贷款可以吗？

如果拥有房改房的完全产权，是可以抵押贷款的。但是需要符合以下要求：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况;

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内;

5、房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年;屋面积不能太小，一般需要50㎡以上，当然也是要看各大银行的规定。

不符合条件房改房不能进行抵押。

知识扩展

以标准价购买的房改房，在法律性质上是属于员工和单位共同共有，单位享有同等条件下的优先购买权和租用权，住满5年之后才可以进入市场;以成本价购买的房改房，也是住用满5年后才可以进入市场。