一般来说，银行会根据房屋的市场价值来评估贷款额度，通常最高可贷额度为房屋市场价值的70%左右。因此，对于68万的房子，理论上最大的贷款额度可以达到68万×70%=47.6万。

但需要注意的是，具体的贷款额度还要考虑到其他因素，如房屋的地理位置、房龄、结构、用途等，以及借款人的信用状况、还款能力等。因此，在申请房屋抵押贷款前，建议咨询相关银行或评估机构，了解具体的贷款政策和要求。

抵押房子贷款需要以下手续：

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的...【更多】

办理房屋抵押贷款需要准备以下材料：

1、身份证明：包括抵押人与主贷人夫妻双方的身份证。

2、房产证明：房产证、土地使用证等。

3、收入证明：比如工资流水、纳税证明、社保证明等。

4、银行对账单：至少6个月的银行对账单。

5、征信报告：可以通过网络查询或者指定网点查询。

6、经营抵押还需提供公司的四正及经营相关证明材料。

以上材料仅供参考，具体要求可以咨询在线客服。

申请车辆抵押贷款的步骤如下：

1、借款人向银行或汽车金融公司提交贷款申请，并准备相关资料。

2、车主(或车主委托代理人)持上述资料前往贷款银行办理抵押手续。

3、银行受理后，对借款人所提供的车辆进行审查评估。

4、经审查符合条件的，由银行发放贷款。

5、借款人到银行或汽车金融公司签订借款和抵押合同。

6、在合同签订后，将车辆登记证到车管所进行入押到银行或者汽车金融公司。

7、银行或汽车金融公司会进...【更多】

房产抵押贷款额度的计算公式为：贷款额度=房产评估值×贷款成数。

具体贷款额度的确定，要根据抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流动性、变现性等因素进行综合考虑。一般来说，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。

对于银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。在申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多因素影响的，比如抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋...【更多】