房屋抵押贷款流程：

1、贷前规划(根据自身情况选择符合自己需求的银行);

2、银行下户签约评估公司下户评估，递交申请材料;

3、银行组卷报卷;

4、银行出批贷函;

5、上银行开户，签借款合同;

6、公证;

7、上抵、放款。

1. 贷款人申请贷款：贷款人需要准备好身份证、居住证明、工作证明、收入证明等材料，向银行提出贷款申请，填写贷款申请表。

2. 银行审核：银行收到申请后，对申请人的各项资质进行审核，包括征信记录、收入情况、资产状况等，以确定是否符合贷款条件。

3. 签订合同：审核通过后，银行会与申请人签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等相关事宜。

4. 办理抵押：申请人需要携带相关材料到不动产登记机构办理房屋抵押登记手续。

5. 银行放...【更多】

有风险。

1、信用风险：如果借款人未能按时偿还贷款，这可能会对你的信用记录产生负面影响，影响未来获得信贷或其他金融业务。

2、资金风险：如果借款人无法按时偿还贷款，你可能会面临被追讨 债务的风险。如果你无法偿还或承担这些额外负债，可能会造成不利影响。

因此，建议不要轻易同意将别人的车辆挂在自己名下抵押贷款，以免带来不必要的麻烦和风险。

1、提交所需证件

房地产权证或房屋权证，土地使用权证;借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);收入证明(需盖公章)。

2、看房评估

根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

3、在银行面签合同

房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

4、抵押登记

借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房...【更多】

安居房分为两种：

一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。

还有一种安居房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安居房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

从以上...【更多】