企业厂房抵押贷款需要什么手续?
最佳答案企业厂房抵押贷款需要的手续包括以下几个方面：
1、申请与受理：企业向贷款机构提交厂房抵押贷款申请，并提供相关资料。
2、审查与评估：贷款机构对企业提交的资料进行审查和评估，包括对厂房的评估、企业的信用状况等。
3、签订合同：贷款机构同意发放贷款后，与企业签订正式的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
4、办理抵押登记手续：根据当地相关法律法规的规定，办理厂房抵押登记手续，将厂房抵押给贷款机构。
5、发放贷款：完成上述手续后，贷款机构发放贷款资金到企业的账户中。
需要注意的是，企业厂房抵押贷款的具体手续可能因不同地区、不同贷款机构而有所不同。因此，建议企业在申请前仔细了解相关机构的具体要求，以确保手续的顺利进行。
相关知识
1、厂房抵押评估报告：在申请企业厂房抵押贷款时，贷款机构会要求借款人提供由专业评估机构出具的厂房评估报告。该报告将评估厂房的价值和市场前景，以便贷款机构确定抵押品的价值。
2、土地使用证：企业需提供土地使用证原件及复印件，这是证明企业拥有土地使用权的有效证件。如果土地为租赁所得，则需提供租赁证明等相关文件。
3、财务报表：企业需要提供近期的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。这些资料能够反映企业的财务状况和经营成果，是评估企业还款能力的重要依据。
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查看更多抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。