厂房抵押贷款需要什么材料和手续?
最佳答案厂房抵押贷款需要准备以下材料和手续：
1、身份证明：提供企业主的身份证明原件及复印件。
2、营业执照：提供企业营业执照、税务登记证等证照原件及复印件。
3、土地证：提供厂房所占用土地的土地证原件及复印件。
4、房产证明：提供厂房的房产证明原件及复印件，如房屋所有权证或购房合同等。
5、评估报告：提供厂房的价值评估报告，以确定贷款额度。
6、贷款申请表：填写完整的贷款申请表，包括企业基本情况、经营情况、贷款用途、还款计划等。
7、其他材料：根据贷款机构的要求，可能还需要提供其他相关材料。
在完成以上手续后，您需要与贷款机构签订借款合同，并按照合同约定还款。
厂房抵押贷款流程
1、了解贷款机构政策和要求：在申请厂房抵押贷款前，您需要了解相关贷款机构的具体政策和要求，以便准备相应的材料和手续。
2、准备并提交资料：根据贷款机构的要求，准备好身份证明、营业执照、土地证、房产证明、评估报告等材料，并提交给贷款机构。
3、评估和审批：贷款机构会对提交的材料进行评估和审批，以确定是否符合贷款条件。
4、签订借款合同：如果评估和审批通过，您需要与贷款机构签订借款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
5、办理抵押登记手续：在签订合同后，您需要办理厂房抵押登记手续，将厂房抵押给贷款机构。
6、发放贷款：在完成以上手续后，贷款机构会发放贷款给您，您需要按照合同约定的方式还款。
以上问题不能解决您的疑问？
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查看更多抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。