不同银行的房产抵押贷款利率确实存在差异，但差距有多大，得看具体情况。我帮你整理了几家主流银行的利率情况，看完你就知道该怎么选了。

1、国有四大行(利率较低)

工行、建行、农行、中行的抵押贷利率一般在3.4%-4.5%之间，优势是利率低、额度高，但审批严格，适合资质好的客户。

2、股份制银行(灵活度高)

招行、浦发、民生这些银行利率通常在4%-5.5%，审批比四大行松一点，适合征信稍有瑕疵但还款能力强的客户...【更多】

房产抵押贷款从申请到放款所需的时间不是固定的，会受到多种因素的影响。

一般来说，如果资料齐全、手续顺利，大概需要15-30个工作日左右。这其中，前期你需要准备很多资料，像身份证、户口本、结婚证(已婚人士)、房产证、收入证明、银行流水等。你把资料提交给银行或者贷款机构后，他们会进行初步审核，这个过程大概需要3-5个工作日。主要审核你的资料是否真实有效，你的还款能力是否足够等。

初审通过后，会有专业的评估公司对你的房产进行评估，评估...【更多】

新能源汽车抵押贷款的额度高低，主要看这几个因素：

1、车辆估值

新能源车的残值评估和燃油车不太一样。电池寿命、品牌口碑、市场保有量都会影响估价。比如特斯拉Model 3这种市场认可度高的车型，抵押额度可能接近评估价的70%，而冷门车型可能只有50%左右。

2、贷款机构政策

银行对新能源车比较谨慎，额度通常比燃油车低10%-20%。但有些专门做汽车金融的公司会更灵活，可能给出更高额度，不过利息也会高些。【更多】

企业申请房产抵押贷款，一般要满足这几个条件：

1、企业基本资质

①公司得是合法注册并正常经营的，一般要求成立满1年以上(有的银行可能放宽到6个月)。

②有稳定的收入来源，能证明还款能力，比如近1年的财务报表、银行流水等。

③企业信用良好，没有严重逾期或法律纠纷。

2、抵押房产要求

①房产必须是企业名下，或者法人/股东名下(如果是个人房产抵押用于企业经营，算“经营贷”)。

②房产产权清...【更多】

退休人员能不能申请房产抵押贷款，这得分情况来看。

一、可以申请的情况

1、有稳定收入来源：虽然退休了，但要是你有稳定的退休金，而且退休金金额比较高，能满足贷款机构对还款能力的要求，那是有可能申请到房产抵押贷款的。比如说，你的退休金每个月有8000元，而贷款每月还款额在5000元以内，贷款机构就会觉得你有还款能力。

2、有其他资产或收入：除了退休金，要是你还有其他资产，像商铺、存款、股票等，或者有一些额外的收入，比如租金收入...【更多】