银行贷款需要签哪些合同(银行贷款合同完整内容解读)

钱云2022-07-12 11:4718

银行和金融企业集团下有许多贷款业务。无论哪个客户能找到合适的贷款产品,一旦贷款意向和资质明确,就必须签订贷款合同。不同的贷款产品有不同的合约。那么,银行贷款需要签哪些合同呢?银行贷款合同包涵哪些内容?一起来看看吧!

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银行贷款需要签哪些合同?

一、银行贷款合同

由于贷款涉及的内容较多,合同种类较多,一般来说,贷款合同分为主合同和担保公司合同。在做个人贷款业务时,借款人和银行需要签订贷款合同,这是主要合同。大家要认真对待,仔细看,有贷款凭证的收据。作为主合同不可分割的一部分,这些材料必须妥善保管。

1、抵押贷款,抵押人与银行签订抵押合同。

2、典当行担保的贷款,典当行与银行签订《典当合同》,采用担保方式的,典当行名单和典当行名单分别附在典当行合同和典当行合同后以当铺与银行签订的《担保合同》。

二、注意事项

在个人贷款中,主合同和从合同都很重要。例如,在住宅贷款业务中,贷款条款、抵押条款和担保条款共同纳入合同,借款人、担保人(住宅见证人)、担保人(住宅贷款业务的担保人通常是开发商)贷款合同。签名。

根据抵押登记部门的要求,借款人不仅需要与银行签订合同文本,还需要提交抵押登记部门要求的合同文本。申请住房抵押登记时,必须签署住房部门提供的抵押合同文本。

银行贷款合同包涵哪些内容?

查阅中国银行、中国农业银行、中国建设银行出具的固定资产贷款合同和流动资金贷款合同发现,虽然商业银行出具贷款合同时项目名称会发生变化,但在条款上还是相似的的结构和内容。的。

一、从合同结构看贷款合同

(1) 非文字部分

贷款合同(名称合同性质)

编号(每个银行都有其编号系统)

借款人信息、贷款人信息(一般情况下,需要指出谁、在哪里、如何联系这三个问题)

(2) 正文部分

1、贷款基本信息

包括贷款金额(币种、大小写金额)、贷款期限

2、贷款用途

贷款的实际用途需明确,未经同意不得擅自更改

3、利息和利率

3.1 借款利率(固定利率/浮动利率);

3.2 利息计算(从实际取款日开始计算)

3.3 计息方式(按年/季/月)

3.4 罚息(加息率)

4、还款;

5、提款;

提款需要满足的条件

6、贷款资金的支付;

7、担保;

8、声明和承诺;

9、违约;

10、争议解决;

11、其他约定;

12、合同生效