企业专项贷款是指什么(一般贷款VS专项贷款区别)

近年来，不少企业试图通过贷款增加企业资金的流动性，减轻企业的资金压力，但对这笔贷款的使用规定知之甚少，不知道如何操作。那么，企业专项贷款是指什么呢?专项贷款有哪些?一般贷款VS专项贷款有何区别?一起来看看吧!

企业专项贷款是指什么?

企业专项贷款是指由银行办理的有特定用途的贷款。如在老、少、边、穷地区开展经济贷款、扶贫贷款等。老幼边疆贫困地区经济发展贷款由中国人民银行发行，主要用于国务院确定的老幼边疆贫困地区重点建设项目加快经济发展，增强经济实力。其主要特点是：政策性强、目的明确、利率优惠、期限长、贷款管理方式灵活多样。

专项贷款有哪些?

项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产的不同阶段分类，主要可分为以下几种贷款：基本建设贷款是指基础设施、市政工程、服务设施和发放的贷款以扩建、再生产为基础的新建、扩建等基本建设;

1、技改贷款是为现有企业技术改造项目发放的，主要用于扩大再生产的贷款;

2、并购贷款是向境内优势客户在改制重组、有偿并购、收购其他境内企业和法人、已竣工项目、资产债务重组产生的融资需求等过程中向境内优势客户发放的贷款;

3、房地产贷款包括企业房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍企业房地产业务，包括商品房开发贷款、企业商品房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业设备投资贷款等。

一般贷款和特殊贷款有什么区别?

一般贷款与专项贷款的区别：

首先，性质不同。

顾名思义，专项贷款就是专门用于特定目的的贷款。比如A公司要建设一条生产线，借入的资金专门用于生产线建设，不能挪作他用，属于专项贷款。一般贷款一般不用于特定目的。它们可用于日常业务活动或必要时用于工厂、生产线和其他工程项目的建设。

二是借款费用的计算方法不同。

①占用一般贷款本金加权平均=Σ(每笔一般贷款占用本金×当期每笔一般贷款占用天数/当期天数);

②占用一般借款资本化率=占用一般借款加权平均利率=占用一般借款当期实际发生利息之和/占用一般借款加权平均本金;

③一般借款借款费用资本化金额的确定与资本性支出挂钩;

④每个会计期间的利息资本化金额，不得超过相关借款当期实际发生的利息金额。

例如：

专项贷款，比如1月1日借入1000万，3月31日动用200万，资本化期限为1-8月，贷款月利率0.5%，存款月利率利息收入为 0.3%。借款资本化利息=1000*0.5%*8-1000*0.3%*3-800*0.3%*5=19万元。

对于一般贷款，考虑时间权重：

(1) 先计算平均利率。例如，2019年12月3日，借入普通贷款1000万，年利率6%; 2020年7月1日，借款800万，年利率8%。 2020年这两项一般贷款的平均利率=总利息/总本金=(1000*6%+800*8%*6/12)/(1000+800*6/12)=6.57%。

(2)计算占用的一般借款支出的加权平均数。假设6月1日支出1500万，其中1000万用于专项借款，即占用一般借款500万，则一般借款资本化利息=(500*7/12)*平均利率是6.57%=19.16万元。以上就是一般借款和专门借款的区别所在。