抵押经营贷营业执照必须满一年吗？

企业抵押经营贷款，需办理营业执照，一般营业执照登记期限仍需完成一年。

具体原因：

第一：控制资金的使用

商业按揭贷款一般贷款额度比较大，金额在百万。试想，如果是正常消费，什么样的消费需要这么大的资金?一般信用消费贷款最高额度是50万，上百万的消费一般只能买房买豪车，但是如果是这些消费可以直接申请按揭贷款，不需要做房地产抵押贷款。

在更多的情况下，是为了防止政策严禁的买房、投机、投资股票、货币市场等投机行为。政策始终坚持以房不炒为原则。

虽然有些材料可以通过后期操作处理，但有规定总比没有规定好。

就像市场打击假货一样，一直在打击，但假货仍然存在市场，但可以有效减少假货的存在。如果没有监管，只要有房贷，就可以获得贷款，市场上的投资和投机者就会更多，这不利于整个市场的健康发展。

第二：控制非理性消费和投资

1、信用消费。

提前享受信用消费带来的物质和服务需求，是为了提升个人未来的生产力。但是，如果一味的过度消费超过了个人的还款能力，就极有可能引发债务危机。如果这种情况大规模发生，将引发整个社会体系的信用危机，后果非常严重。

2、非理性投资

很多人说我的贷款是做商业投资的，银行要求实际经营必须在一年以上，也就是说你刚注册的公司需要资金，通过抵押贷款很难拿到资金。

因为对于初创企业来说，各方面业务还处于起步阶段，市场预期并不明朗。如果进行大规模投资，负债率就会过高，如果管理不善，会给投资者带来巨大的债务压力。

数据显示，我国中小微企业的平均年龄不到3年，这意味着很多企业在3年内就倒闭了，这说明投资风险还是很高的。

因此，只有当您的企业经营了一段时间，具备了一定的基础和市场后，银行才能放心地向您贷款，促进您的业务发展。

说实话，这与其说是对我们的约束，倒不如说是相关部门对消费者和投资者的一种保护，理性消费，理性投资。

所以这就是为什么抵押贷款仍然需要营业执照的原因。国家鼓励企业放贷，不然银行的钱都去哪儿了?银行也有资金成本，只有通过放贷才能获得收益。

经营良好的企业，通过融资或贷款，可以迅速扩大市场规模，获得更多的收入和利润，偿还债务，使实体经济健康发展，而盲目的投资或投机只会使市场出现泡沫。更差。大，撑不下去了。

企业抵押经营贷款材料：

借款人准备资料：身份证、户口簿、结婚证、信用报告、首次看房资料。如果是旧证，请准备房产证和土地证。地图和包裹图不要忘记拍照，这是给评估报告用的;

企业经营情况、营业执照、近六个月流水、公司章程，有限公司要求，个体工商户不要求，公章、财务章、法人章、上下游合同、贷款使用合同和场地租赁合同。