父母做共同贷款人有年龄限制吗（房产抵押贷款共贷人年龄及风险）

如果很多有房产抵押贷款需求的客户，自己的信用有问题，找收入稳定的父母作为共同贷款人是个不错的选择。但是，对于银行规定的贷款年龄限制，很多朋友不太了解。事实上，银行不仅对放贷人或联贷人的年龄有限制，而且也存在一定的风险。贷方通过提前了解，可以更好地规避不良风险。那么，父母做共同贷款人有年龄限制吗?有哪些风险?一起来看看吧!

父母做共同贷款人有年龄限制吗?

是的，一般银行房产抵押贷款限制共同贷款人年龄在 65 岁以下，并且有固定收入，例如定期退休工资。许多银行考察代理发行的收益性质，因为它是稳定的。

房产抵押贷款共同贷款人有什么风险?

一、逾期风险。

1、轻微逾期被催收。

逾期未还的，父母作为共同付款人成为债务人，应当履行还款义务。

2、严重逾期被起诉。

法律规定，连带债务人对连带债务承担连带责任，这意味着自己和父母双方都有责任清偿所有债务，债权人可以选择其中一位父母提起诉讼。

3、父母信用下降。

作为银行房产抵押贷款的共同付款人的父母，将在本次贷款记录中反映自己的信用信息，同时也会记录在父母的个人信用信息中。估计信用贷款业务难以办理。

二、缩短贷款期限。

北京钱云助贷平台提醒你这一点也是非常值得关注的，因为贷款年限决定了个人还款压力程度，个人可以根据需求进行合理规划。

银行对于将父母用作房产抵押贷款的共同贷款人，实际贷款期限将因父母年龄而缩短。例如，如果父母年龄在60-65岁之间，贷款期限通常为5-10年。