北京浦发银行房屋抵押贷款流程、条件和优势

以下只是北京地区银行房屋抵押贷款之【浦发银行】基本介绍。

额度:1000万以内;

利息:年化6.09%(三年先息后本，每年归本);

年化6.86%(20年等额本息);

还款方式:先息后本等额本息;

期限:3年20年。

流程:

1，初审--房本，夫妻双方身份证，征信(给评估额);

2，面签--带齐资料直接银行面签;

3，银行自己评估(无评估下户费)4，推送银行--3个工作日出批贷函;

5，2个工作日银行出抵押材料;

6，进抵(建委收费80元);

7，公正0.1%，

出他项权利证3个工作日之内放款。

资料:

1，夫妻双方身份证，户口本，房本，结婚证;

2，营业执照副本+开户许可证复印件，工商局打印的公司章程;

3，以往上下游合同;

4，三方提款合同(覆盖贷款额，一次性**)+三方公司营业执照+开户许可证复印件;

5，公司和个人流水。

优势:利息低，正规银行抵押贷款，先息后本需要每年归本一次。

劣势:需要资料齐全，放款较慢大概30-40天。需要申请人名下经营满一年的公司。

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