房屋抵押贷款随借随还怎么办(房产抵押经营贷申请)

北京银行房屋抵押贷款优势：年化3.1%，10年到期还本，随借随还，按天计息，70以内无需共借，仅知晓即可，年龄+贷款期限放宽到75周岁。

1、填写抵申请并提交相关材料

贷款机构选好后，准备相关材料，提交给贷款机构进行贷款申请，准备好抵押贷款申请表，说明贷款用途。

2、初步审核

银行等贷款机构就会对贷款资料和贷款资格进行审核，符合该机构的贷款申请条件，就会给予审批通过。

3、房产评估

审核通过后，贷款机构会指定其认可的评估机构对该抵押的房产进行价值评估，申请人需缴纳相关的评估费用。(房产评估价值≠房产市场价格)

4、审批贷款并签抵押贷款合同

评估结果出来后，贷款机构就会根据其提交材料、评估报告等继续贷款相关的额度、期限、利率及还款方式进行确认，双方意见一致后就可以签抵押贷款合同了。

5、办理抵押登记及放款

一旦贷款抵押合同签订后，贷款抵押的当事人，也就是申贷人和银行等贷款机构都需要到当地房地产中心进行房屋抵押登记备案才行，这些手续都办完后，银行指定的金融机构才会放款给申贷人。