办理抵押贷款需要哪些资料「2022北京抵押贷款」

现在贷款应用范围越来越广，而且越来越方便，尤其房产抵押贷款解决了中小企业和个人大额资金的需求。拥有一套房子的人无异于一笔隐形的财富，在遇到资金困难的时候，选择房产抵押贷款就能度过难关。那么，2022年在北京办理抵押贷款都需要哪些资料呢?一起来看看吧。

1.申请人及配偶的身份证。

2.申请人及配偶的户口本。

3.申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明。

4.申请人的收入证明。

5.申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

6.家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

只有一套房能抵押贷款吗?

只有一套房子也可以抵押贷款，不过并不是所有的银行或机构都办理，需要提前咨询一下。

一套房贷款注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源，担保人，借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过60岁，女的年龄+贷款期限不超过55岁，进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款。