北京房屋抵押贷款哪家好「房产抵押贷款流程、条件和年限介绍」

房屋抵押贷款但如果想做利息低的那肯定是银行，这点毋庸置疑。但是，有时借款人可能资质不太好，自己直接去银行被拒可能性太大，或者是对房子抵押贷款产品、利息、额度、条件、流程等不了解，不知该如何下手;这两种情况如果想提高通过率找一家贷款中介帮忙办理是比较好的选择，那么在北京房屋抵押贷款哪家好，靠谱，房产抵押如何办理呢?一起来看看吧。

房产抵押贷款能贷多长时间

要了解房屋抵押贷款年限能贷多少年，那么就要先想清楚想要什么样的还款方式，因为房屋抵押贷款年限会根据选择的还款方式不同而不同，下面就来解析下不同还款方式对应的贷款年限。

首先先来说说房屋抵押贷款的还款方式分为：先息后本 等额本息 等额本金的三种方式。

先息后本：这种还款方式主要是针对做生意人群，先还利息，最后一次性归还本金。不过这种还款方式对应的年限就比较短，一般是1-10年。银行一般都会要求中途归本。最常做的一般是3-5年期的。

等额本息：这个期限最长可以做到30年，不过能做30年的银行比较少。一般最长做的10-20年的银行比较多。

目前北京地区抵押贷款最低可做到年化3.6%，但这么低的利息肯定不是人人都能做的，一般都是要求公司实际经营，不能变更或者新加。