房子办理抵押贷款需要多久(2023房子抵押贷款操作指南)

在银行办理房子抵押贷款从申请到放款通常在15-30个工作日左右。如果在非银行的贷款机构办理速度会比较快，一般3-7个工作日就能放款。

2023房子抵押贷款流程和条件

在银行办理房产抵押贷款—般流程如下:

1、评估房产价值，看是否有空间;

2、准备申请材料;

3、去银行面谈、提交申请材料;

4、下户看房(经营性贷款还要去企业下户);

5、出银行贷款批复;

6、借款合同公证;

7、去房管局办理抵押登记;

8、房管局出具他项权利证书给银行;

9、银行放款。

2023房子抵押贷款所需条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;

5.房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

6.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

以上就是关于2023房子抵押贷款的操作指南，希望对你有所帮助。如果还有其他疑问可咨询在线客服为你一一解答。