房子抵押贷款办理流程「房子抵押贷款贷前、贷中及贷后的注意事项」

对于贷款人来讲要提前准备相关的材料和证件，按照规定来进行手续的办理，要注意一下具体的抵押流程，保障自己的个人利益。下面就为大家详细介绍一下房子抵押贷款的办理流程和贷前、贷中、贷后要注意的事项。

房子抵押贷款办理流程

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，提交相关材料。

2、评估机构对房屋进行评估，出具评估报告。

3.贷款银行根据评估报告和申请材料进行审核。

4.批准后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同。

5、借款人携带相关材料到房产局办理抵押登记等手续。

6.一切手续办妥后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。

贷前、贷中及贷后的注意事项

1，在贷款前，最好提前对自己的抵押房、征信进行检查好，如果遇到异常情况，可以提前发现，提前处理。

2、提出贷款申请时，最重要的就是面签，面签时工作人员会审查你提供的所有资料，同时需要知道你的贷款用途是否合理，你的还款来源是否充分。所以最好事先将自己的融资用途，偿还能力，贷款额度都确定好。

3、银行审批审核借款人提供资料的真实性，分析借款人的固定资产及财务状况，对借款人的信用等级进行评估。审核通过后，由银行经办人员写出审批意见，并明确是否同意贷款，最后签发批贷函。

4、签订合同银行对借款人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订借款合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等手续。就贷款的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《借款合同》中进行了约定。

5、办理抵押登记后，银行将与您约定的日期到不动产权交易中心办理抵押手续，需要您携带批贷书、抵押人的身份证、产权证、户口本、结婚证，以及房地产权证到房地产登记处办理抵押登记。

6、发放抵押贷款的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的借款用途合同中指定的账户进行放款，银行贷款将从提款日开始计算利息。