2023个人申请住房抵押贷款流程、条件盘点

众所周知房子抵押贷款要比信用贷款操作起来复杂一些，而且办理时间比较长。那么，2023年个人申请住房抵押贷款的流程和条件都有哪些呢?下面为你详细介绍。

2023个人申请住房抵押贷款基本条件

1、房屋需要符合要求：一般情况下，银行受理30年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

2、信用情况符合：这个客户经理会帮你查信用情况，如果信用太差，是不受理的。

3、房主的还款能力：只有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力，也就是需要有稳定的收入。

4、银行要求的其他条件等等。

2023个人申请住房抵押贷款基本流程

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。