建行住房抵押贷款条件、流程和放款时间

建行作为国有四大行之一，利息方面相比其他商业银行会低一些，能节省一笔不小的费用。这也是为什么很多人选择四大行的原因。那么建行住房抵押贷款有什么条件要求?流程是什么?多长时间放款呢?一起来看看吧。

申请建行住房抵押贷款基本条件

1.所有申请房产抵押贷款的自然人年龄一般是要求不能超过65岁的，而且达到这种年龄的同时，需要保证自己还款的时间上不得超过5年。

2.所有在建行申请办理抵押贷款的自然人，必须得是有常住地户口，而且得提供购买房产的相应的购房合同。

3.自然人必须得有自己稳定的工作和收入，并且在贷款之前要提供自己的个人征信，不得有任何不良信誉记录。

建设银行房产抵押贷款操作流程

1、贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。

3、发放贷款。经建设银行审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。借款人在贷款到期日结清贷款，或在贷款到期日前提前结清贷款。

需要提醒的是，贷款结清后，借款人别忘了持本人有效身份证件，以及建设银行出具的贷款结清凭证，到房管局办理房产证抵押登记注销手续。

建行抵押贷款放款时间

建行房产抵押贷款办下来一般需要1-3个月，因为办理房产抵押贷款过程比较复杂，需要的时间会较长，建行对申贷人的审查和对房产评估报告的审核大概就需要半个月左右，再到签订合同、办理抵押、公证、放款等手续，至少需1-3个月的时间。