用商铺抵押贷款能贷多少「2025商铺抵押贷款办理条件」

在办理抵押贷款时，我们需要提供抵押品才能获得贷款。房子是常见的抵押品。有些房主买了商铺投资。那么商铺可否用作抵押贷款?能贷多少?办理条件和流程有哪些呢?一起来看看吧。

商铺抵押贷款的要求

首先，抵押商铺获得贷款，不能用于投资等其他禁止的用途，否则银行不会给你贷款。

其次，银行的放款额度不高。一般不超商铺抵押物评估价的5成，如商铺值50万，最多就能拿25万。

除此之外，时限不能太长，最高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。

另外，仅有商铺还不行，银行会考察信用是否良好，有无稳定的收入来源，以及还款能力。如能满足，银行自然会开绿灯。所以，如果收入和还款力足够，商铺抵押贷款完全没问题。

商铺抵押贷款如何办理

1.在申请之前要先对你的商铺进行资产评估，你找的资产评估机构必须是银行认可的机构。

2.准备相关的材料，填写商铺抵押贷款申请表，向银行提出贷款申请。

3.银行会对你的这些材料进行审核，对你的商铺进行实地考察，各方面条件都没问题之后，银行才会同意你的贷款申请。

4.银行会与你签订正式的贷款合同，然后按照约定发放贷款，后面就是按时还款的事情了。

商铺抵押贷款是比较常见的贷款途径，能够贷款的金额比较高，多数是用来解决企业资金周转的问题。在申请商铺抵押贷款的时候，大家还需要注意贷款的期限，一般这类贷款的期限不会超过十年，利率也是大家需要关注的，不同的银行，贷款的利率是不同的。