豪宅抵押贷款需要什么资料(豪宅抵押贷款流程)

在生活中，允许用我们的房产抵押给银行，然后从银行获得一定数额的贷款，这就是常见的抵押贷款。尤其是使用豪宅抵押贷款，可以借出相当数量的资金，帮助有需要的人解决更大的资金缺口。那么，豪宅抵押贷款需要哪些资料呢?流程是怎样的?需要注意什么?一起来看看吧!

豪宅抵押贷款需要什么资料?

豪宅抵押申请所需资料：

1、房产证;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及其配偶的户口簿;

4、权利人结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证);

5、收入证明;

6、银行流水;

7、为提高贷款批准率，请尽可能多提供其他家庭财产证明(如其他财产证明、股票、资金、现金存折、车辆驾驶证等)。

豪宅抵押贷款流程是怎样的?

1、准备豪宅抵押贷款文件;

2、抵押贷款信息审核及账户核对;

3、抵押贷款银行面谈;

4、房管局上抵。

如果以上都没有问题，就等款到账到账后，再按合同约定按时还款即可。

豪宅抵押贷款需要注意什么?

1、银行流水;银行流量应覆盖每月还款额的两倍;

2、贷款用途;无论是企业贷款还是个人贷款，都必须执行，因为银行政策不允许贷款金额流入房地产市场和金融市场;

3、禁止进入该行业;商业贷款银行有行业限制，如记者、公安法等;

4、信用负债：负债率控制得好、本期贷款还清等;

5、贷款额度：贷款额度与银行面谈所需人数不同。比如有的银行贷款超过200万，需要两个人审核面试;

6、实际情况选择说明 有些贷款人的目的，如买房、投资等，受银行政策不放贷的约束。所以，这些在银行大客户经理面谈的时候不能说，说出来就会被记录下来，拒绝贷款。