房子二次抵押为什么需要公证(房产二次抵押贷款流程)

钱云2022-06-01 13:0146

很多朋友都在银行申请过按揭贷款。由于近年来房价的上涨,许多房产的残值增加了。由于之前的按揭贷款利息比较低,他们不愿意还清之前的贷款。在按揭贷款的基础上申请贷款。这种类型的贷款被称为二次抵押贷款。那么,房子二次抵押为什么需要公证呢?怎么办理?可以跨行吗?一起来看看吧!

北京钱云-房产二次抵押贷款

房子二次抵押为什么需要公证?

房子二次抵押贷款原则上不需要公证。一些银行和贷款机构要求的公证被称为“抵押强制公证”,大致意思是如果债务人不偿还债务,银行或贷款机构可以规避。开启繁琐的法庭拍卖流程,并强制处置财产以公证证明偿还贷款,就像大多数私人或公司贷款一样。

房产二次抵押贷款怎么办理?

房产二次抵押贷款申请流程: 1、准备一份详版信用报告、房产证和土地证或房产证,通过预审,批准贷款额度;

2、准备进件文件,身份证,户口本,已婚人士准备夫妻双方资料(结婚证或离婚证或离婚协议书),房产资料,银行流水(部分必填),详细的房屋过户信.

3、预约实地上户;

4、 签订合同;

5、房管局抵押,抵押完成后贷款完成。

房产二次抵押贷款可以跨行吗?

现在按揭贷款和房产二次抵押贷款不需要在同一家银行,可以跨行办理。