1、房产要求

你的房产必须具备合法的产权证明，且房产类型通常限于普通住宅、别墅等。银行会对房产进行评估，确保其市场价值足够覆盖贷款金额。

2、收入要求

银行会审核你的收入情况，确保你有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。通常需要提供最近三个月的工资单或银行流水。

3、信用记录

良好的信用记录是申请贷款的重要条件。银行会查询你的信用报告，评估你的还款能力和信用状况。

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车抵押贷款的利息受到多种因素的影响，包括贷款机构、借款人的信用状况、还款能力以及所抵押车辆的价值等。因此，当发现利息过高时，我们可以先尝试了解这些影响因素，看看是否有优化的空间。

1、比较不同贷款机构的利率：不同贷款机构提供的车抵押贷款利率可能存在差异，因此，我们可以多比较几家机构的利率，选择利率相对较低的一家进行贷款。

2、提高个人信用评分：信用状况良好的借款人通常能够获得更低的利率。因此，我们可以通过按时还款、减少不...【更多】

申请招商银行房产抵押贷款的基本要求

一、基本条件

1、完全民事行为能力：借款人需是具有完全民事行为能力的自然人，这意味着借款人需年满18周岁，具备精神正常、能够对自己的行为负责的能力。同时，在贷款到期日时，借款人的实际年龄一般不超过65周岁，以确保其有足够的还款年限。

2、合法身份与住所：借款人需具有合法的身份，并提供有效的身份证明。此外，借款人还应在贷款所在地有常住户口和固定住所，这是银行评估借款人稳定...【更多】

一般来说，车辆抵押贷款主要看车辆的估值和车况。对于一辆使用了11年的车能否贷款，以下是一些关键点：

1、车辆状况：如果你的车辆保养得当，车况良好，没有重大事故记录，那么它仍然有抵押贷款的可能。车辆的状况直接影响到它的估值。

2、车辆估值：银行或贷款机构会根据车辆的品牌、型号、使用年限等因素进行估值。11年的车虽然年限较长，但如果车辆保值情况好，仍有一定的贷款额度。

房子抵押贷款是否能当天放款，主要取决所选机构以及审批流程和效率。在一般情况下，银行从抵押登记到放款大概需要10-30个工作日左右。

如果选择非银行金融机构可能会更高，几个工作日内就能完成放款，有些产品在资料齐全的情况下可当天放款。

如果你有紧急的资金需求，建议提前与银行或贷款机构沟通，了解可能的放款时间。