抵押贷款选择随借随还好不好?
最佳答案抵押贷款选择随借随还有一定的好处，但也存在一些需要留意的地方，下面给你详细分析分析：
一、好处
1、借款灵活：你可以根据自己实际的资金需求，随时申请借款，不用提前规划。比如企业主遇到突发的采购资金短缺，或者个人有临时的消费需求，都能迅速利用房产抵押获得所需资金，解决燃眉之急。而且借款额度一般可根据抵押物价值等因素灵活调整，能较好地满足短期资金周转的需求。
2、还款便捷：在借款后，要是有资金了可以随时还款，不用按照固定的还款周期来还，这样能减轻还款压力。像一些做生意的人，在生意旺季资金回笼后，就可以及时还款，避免不必要的利息支出。
3、资金利用率高：通过随借随还，你能更合理地安排资金，避免资金闲置，提高资金的使用效率。比如在资金使用完毕后，若后续一段时间内无需继续借款，就可以及时还款，让资金不浪费。
二、不足
1、手续复杂：办理房产抵押随借随还业务，需要对抵押物进行评估、办理抵押登记等一系列程序，这会耗费一定的时间和精力。
2、利率可能较高：贷款利率可能会根据借款期限的灵活性而有所调整，通常会比一般的固定期限贷款略高一些，这就意味着借款成本相对较高。
3、有违约风险：如果借款人未能按时还款，可能会面临抵押物被处置等风险，从而对自身财产造成损失。而且银行等金融机构的审批标准、抵押房产的评估等因素，也可能会影响随借随还的办理及额度。
4、授信期限问题：部分随借随还产品的授信期限较短，一般为3年，这可能无法满足一些借款人长期的融资需求 。
以上问题不能解决您的疑问？
我要提问相关问答
查看更多房屋抵押贷款100万每月还多少钱?
房屋抵押贷款100万每月还多少要看选择的贷款方式、贷款年限以及利率多少。
下面我们以贷款100万，年化4.5%，贷款10年，来算一下月还款，10年总还款总额：
以上可以看出，同样年化4.5%，由于等额本息每月还款中有一部分本金，随着本金的减少，利率也在降低，总还款也会降低!
等额本息月还款压力比较大，适合流水收入充足的人群选择，总利息比先息后本少20万
先息后本100万月还款只需要3750，还款压力小，资金利用率高!
抵押贷款利息最低的是哪个银行?
中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等银行的抵押贷款利率最低，而一些小银行的抵押贷款利率可能较高。这些大银行将有更优惠的贷款利率。随着人们对贷款利率市场需求的不断扩大，商业银行逐渐拥有了自主决定贷款利率的权利，而且每家银行的贷款利率都不一样。
1、中国工商银行
在工商银行申请抵押贷款，建议抵押期限越长越好，因为那样利率会更优惠。最优惠的是六个月到一年的贷款利率高于基准利率，而其他的都是在基准利率上下波动。
2、农业银行
农行的抵押利率也很优惠，抵押贷款期限越长越好。农行毕竟是老牌银行，优惠力度绝不低于工行。
3、建设银行
去年的时候建行4.5675%的抵押贷款利率已经很低了。但今年甚至更低，利率仅为 3.5675%。超乎想象，贷款100万，月利息只有2900元。
事实上，目前大型国有银行的房屋、房产抵押贷款利率是差不多的。不过我们在选择的时候一定要实事求是，选择适合自己的产品。
60万的房屋抵押银行贷款多少?
目前房住宅类屋抵押贷款一般能贷到评估值的70%左右，公寓商住类型能贷60%左右。如果房子是商品房那么基本可以贷到42万左右。当然具体多少还需要综合评估后才能知晓。
住房抵押贷款申请资料
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。