房屋抵押贷款可支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域，但规定不得用于购买gu票等投资理财行为。

具体可以分为以下2类：

个人消费

我们也可以理解为日常消费。为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金进行使用，范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。

用于企业经营

为了获得资金而把房屋抵押，可以用于购置或更新经营设备、支付租...【更多】

不管是信用贷款还是房屋贷款，只要是申请贷款就是离不开个人征信，银行必须通过查询征信来了解用户的还款能力，负债率，还款意愿等情况，不查询征信就放款的话，对于银行来说风险太大，并且做二次抵押本身就存在较大的风险，银行的审核是格外严格的。

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一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

随着很多贷款平台的纷纷崛起，贷款被拒的几率也随之下降，但在银行办理房屋抵押贷款个人资质稍有瑕疵，拒贷是分分钟的事情。为此告诉你想要快速获得贷款审批，懂得以下步骤是非常重要的。

1.较好的信用记录

不管您是办理何种贷款，信用记录都是银行审核的一个重要指标，银行一般都需要借款人自身信用记录良好、工作收入稳定。如果信用记录良好，银行会给出更高的贷款额度，而且放款速度通常也会加快。

2.提供有利的补充材料...【更多】