1、申请人年龄问题
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一般来说，只要你的房子是银行抵押贷款，基本就可以做二次抵押贷款，不过有个前提，那就是二次抵押必须得留有空间。说白了就是，你的房子一抵的时候剩余本金低于房产市值总价的6成以内就可以。
银行房屋抵押贷款对网贷多、贷款查询次数等等的问题看的都比较轻，只要抵押物有足够价值，那么基本都是和风控提前沟通都是可以办理的!
当然，每个地区以及每家银行要求各有差异，具体情况需要咨询当地银行或者贷款机构。
贷款机构对于征信报告查询次数的要求限制是针对于一定时间内的“硬查询”次数，即贷款申请、信用卡审批、担保资格审查等记录次数，而非所有查询记录累计次数。
办理房产抵押贷款银行会查看借款人的信用记录。借款人能否获得贷款，还要结合借款人的还款能力、负债情况、还款意愿等多种情况。所以说即使信用记录花了，也是有通过的可能。
车辆抵押贷款不押车因为不押车，相对的就有了更多的要求和限制。
首先，申请人个人名下车辆当前必须无抵押，然后，这辆车的购买时间不超过5年(以首次上牌登记日为准)，车辆评估价值要在10万(含)以上，这样的车才允许申请不押车。
另外，选择不押车，需要在车上安装一个GPS。
